Los precios por comunidades
El precio de la vivienda crece al mayor ritmo desde la burbuja: a la cabeza están Mallorca con subidas del 168% y Málaga con un 153%
Las cifras El único lugar de España en el que los precios han bajado es Zamora, donde se ha reducido un 2%.
Resumen IA supervisado
El precio de la vivienda en España sigue en aumento, alcanzando niveles no vistos desde la crisis de 2008. Según Fotocasa, ha subido casi un 13% respecto al año anterior, con algunas comunidades mostrando incrementos del 21% en comparación con el pico de la primera burbuja inmobiliaria. En ciudades como Palma de Mallorca, los precios han aumentado un 168,5%, seguidas por Málaga, Madrid, Valencia y Santa Cruz de Tenerife. Este fenómeno se debe al crecimiento demográfico y factores como los alquileres turísticos. En contraste, Zamora es el único municipio donde los precios han disminuido, con una caída del 2%. Para abordar esta situación, el Gobierno planea invertir 100 millones de euros en vivienda pública, lanzando la empresa Casa 47 para gestionar 40.000 viviendas de la Sareb, con operaciones previstas para 2026.
* Resumen supervisado por periodistas.
El precio de la vivienda sigue creciendo y ahora lo hace al ritmo más elevado desde la crisis de 2008. Según los datos de Fotocasa, el precio ha subido casi un 13% respecto al año pasado y en algunas comunidades la vivienda es ya un 21% más cara de lo que fue en el pico de la primera burbuja inmobiliaria.
En Madrid, Baleares o Canarias los precios ya duplican con creces los de 2015. Pero a la cabeza de la subida está Palma de Mallorca, donde la vivienda se ha encarecido casi un 168,5%. Le siguen Málaga con un 153%, un 131,7% en Madrid, 119%, en Valencia o un 106,8% en Santa Cruz de Tenerife.
Muchas de ellas son ciudades que han experimentado un intenso crecimiento demográfico, pero donde la construcción no ha crecido al mismo ritmo, unido a otros factores como los alquileres turísticos.
Otros lugares que también han experimentado subidas, aunque no tan drásticas, son Tarragona, donde el precio se ha elevado un 19,3%, y Jaén, con un 18,7%.
Una situación muy diferente es la de Zamora. Se trata del único municipio donde los precios de la vivienda han caído. Concretamente, se han reducido un 2%. La única excepción de España que confirma que acceder a una vivienda es cada vez más inalcanzable para los bolsillos de los ciudadanos.
Para intentar atajar esta situación, el Gobierno quiere lanzar una oferta de compra de 100 millones de euros para elevar el parque público de vivienda. Además, el jueves presentó su empresa de vivienda pública Casa 47, a través de la cual pretende poner en alquiler las 40.000 viviendas de la Sareb.
La iniciativa se aprobará el martes en el Consejo de Ministros y comenzará a funcionar en el primer trimestre de 2026.
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