Madrid, San Sebastián y Bilbao defenderán su regulación de viviendas turísticas en los tribunales. Que se cuestione la capacidad del Ayuntamiento para planificar es algo que, según el alcalde de San Sebastián, no pueden "aceptar de ninguna manera". En la misma línea se mueve el concejal del Ayuntamiento de Madrid, Jorge García Castaño: "La comisión ha hecho una lectura doctrinaria".
Aseguran que la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia sólo se centra en el aspecto económico. Apuntan que se ha olvidado de derechos fundamentales, como el acceso a una vivienda digna. "Muchos propietarios no están renovando los contratos a los inquilinos para introducir esas viviendas en el mercado de los pisos turísticos porque la rentabilidad es mucho mayor", ha señalado Javier Gil, portavoz del Sindicato de Inquilinos.
Aunque hay algunos expertos que dicen que el alquiler turístico ya ha tocado techo. "Están empezando a darse cuenta de que, a no ser que gestionen directamente esa vivienda, los números no salen", ha señalado en Al Rojo Vivo Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista. Para las asociaciones de viviendas turísticas, el golpe de Competencia a los ayuntamientos les parece ilusionante.
"No existe ninguna razón para limitar una actividad que es buena para la economía, para los propietarios y los no propietarios", ha señalado Álvaro Crespo, portavoz de la Asociación de Viviendas Turísticas de Bizkaia. Pero lo cierto es que el precio de los alquileres en Madrid subieron un 7,8% el último año. Por eso, para luchar contra el 'efecto Airbnb', pusieron un plan en marcha.
En Madrid, dividir la ciudad en tres grandes anillos: en el más céntrico, obligar a las viviendas turísticas a tener un acceso independiente a la calle sin pasar por un portal. Similar a la normativa de Bilbao. En San Sebastián, directamente, habían prohibido nuevos pisos para este fin en algunas zonas del centro de la ciudad.