HAY UNA LIGERA SOBREVALORACIÓN

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El FMI alerta al Gobierno sobre el precio de la vivienda España

Según Fotocasa, en Madrid ya supera los 13 euros por metro cuadrado, casi un 60% más que la media nacional.

laSexta.com | EFE | Madrid | 10/12/2018

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en noviembre en los 8,18 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 0,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, pero un descenso del 0,5% en comparación con octubre de este año, según los últimos datos publicados por fotocasa.

Según el portal inmobiliario, este incremento interanual continúa con la senda alcista de los últimos 45 meses, tan solo roto el pasado mes de agosto cuando el precio interanual cayó un 2,2%.

El precio medio por metro cuadrado alcanzado en el undécimo mes del año registra cifras similares a las alcanzadas en octubre de 2010, cuando el precio medio del alquiler se situó en los 8,16 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, el precio medio por metro cuadrado subió en Madrid (+1,3%) y en el País Vasco (+0,5%), mientras que se registraron descensos en 15 comunidades

La comunidad en la que más desciende el precio por metro cuadrado es La Rioja (-5,1%), seguida de Navarra (-4,9%), Extremadura (-4,8%), Castilla y León (-4,4%), Murcia y Aragón (-3,9% en ambas) y Castilla- La Mancha (-2,7%). Por detrás, le siguen Canarias (-1,5%), Comunidad Valenciana (-1,4%), Galicia (-1,3%), Baleares (-1%), Asturias y Andalucía (-0,7% en ambas), Cataluña (-0,5%) y Cantabria (-0,2%).

Por precios, Madrid, con un precio medio por metro cuadrado de 13,09 euros, sigue siendo la comunidad más cara, le sigue Cataluña (12,02 euros), País Vasco (9,8 euros) y Baleares (9,57 euros). En el lado contrario, entre las comunidades con los precios de vivienda en alquiler más asequibles se encuentran Extremadura (4,40 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (4,87 euros).

Para la directora de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, el índice sigue mostrando "una clara tendencia" a la estabilización en los precios del alquiler en buena parte del país.

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