Todos los requisitos
Un casting, un sinfín de documentos y ser el más rápido: esta es la 'gymkana' para alquilar un piso
El elevado precio de los alquileres es ya un impedimento para encontrar un piso en el que vivir, pero no es el único. A día de hoy son muchos los requisitos que hay que cumplir para poder ser inquilino, tal y como explica un experto del sector en laSexta Xplica.
Conseguir alquilar piso tal y como está el mercado inmobiliario en España se ha convertido para muchos en una misión imposible, en una suerte de gymkana con una variedad de pruebas y obstáculos que no siempre son sencillos de superar. En laSexta Xplica han contado con Jaime, un experto inmobiliario que ha explicado paso a paso cómo es este 'casting' que se hace a los potenciales inquilinos.
La primera toma de contacto consiste en ver los anuncios que aparecen en múltiples plataformas y seleccionar los que nos interesan. ¿Qué información van a pedir cuando contactemos para preguntar por un inmueble? Lo primero es la ocupación, a qué nos dedicamos, si somos estudiantes, trabajadores o autónomos. También nos preguntarán por la compañía con la que entrarías al piso: pareja, amigos familia, si tienes mascota o si tienes hijos.
El segundo paso es la visita al piso, y aunque Jaime explica que él todavía no se ha encontrado ningún caso hay inmobiliarias que ya piden hasta 200 euros de reserva para dar la oportunidad a una persona de que pueda ver un piso. Pagar para hacer una visita.
Teniendo en cuenta que los pisos más jugosos (con un precio aceptable y una buena ubicación y condiciones) desaparecen de las plataformas en cuestión de horas, hay quienes aceptan incluso pagar para poder visitarlos y aspirar a poder alquilarlos.
Una vez que somos los elegidos, las inmobiliarias y los particulares nos pueden pedir un sinfín de documentación y de garantías. Por lo pronto, nos pedirán las tres últimas nóminas, un contrato de trabajo, la vida laboral, la declaración de la renta y hasta las declaraciones de IVA en el caso de ser autónomos. Y si quienes pagan el piso son nuestros padres, les pedirán a ellos, nuestros avalistas, esa misma información. En ese momento también solicitarán una fianza, el pago del mes en curso y otro mes para la inmobiliaria o agencia, así como una garantía, ya sea un aval bancario, un seguro de impagos o un depósito al propietario.
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