La pesadilla de un propietario: su inquilino ha convertido su casa en piso turístico ilegal y el Ayuntamiento le denuncia a él

Más del 20% de los alojamientos que se anuncian en Booking son apartamentos turísticos. Aunque comenzaron a publicarse hace dos décadas, hoy representan una pieza clave del modelo de negocio de la plataforma. Entre ellos está la vivienda de Josep Matías, abogado y propietario de un piso que reformó en 2021 y que alquiló a un ciudadano sueco. En el contrato se especificaba claramente que "en ningún caso, podía convertirlo en piso turístico ni alquilarlo por habitaciones".

Sin embargo, el inquilino ignoró la cláusula. Apenas dos meses después de firmar el contrato, comenzó la pesadilla. "El inquilino ha convertido mi piso en una pensión ilegal que se anuncia en Booking", denuncia Josep Matías, que se enteró de la situación gracias a una vecina que le advirtió de la entrada constante de turistas con maletas en el edificio.

El anuncio sigue activo en la plataforma de reservas online. El apartamento, ubicado en pleno centro de Barcelona, en el barrio Gótico, se ofrece por 1.000 euros para cinco noches.

Ante esta situación, Matías se vio obligado a contratar a un detective privado para obtener imágenes que demuestren el alquiler ilegal. "Así tenemos una prueba pericial", explica. A pesar de haber solicitado a Booking la retirada del anuncio, no ha obtenido respuesta. "Están cooperando con una actividad ilícita y presuntamente criminal", afirma, y lamenta que por el momento no se hayan "dignado" en contactarlo.

El problema ha ido más allá. Aunque fue él quien alertó al Ayuntamiento de Barcelona, ahora es el propio consistorio quien lo ha denunciado por ser el "propietario responsable". "Yo simplemente aluciné", resume Matías, aún perplejo ante el giro de los acontecimientos.