Viviendas deterioradas
Adquirir casas en ruinas, la solución de algunos compradores para el problema de la vivienda
Los detalles Con el notable aumento de los precios del metro cuadrado, se están vitalizando zonas rurales gracias a la compra de casas deterioradas o en ruinas para su reforma.
La vivienda, pese a estar en el foco de muchos, sigue siendo algo inaccesible para una gran mayoría de personas. El precio medio por metro cuadrado está en 2.200 euros, lo que es 10% más que el año pasado. Y, ante esta situación, muchos compradores optan por adquirir casas deterioradas o en ruinas.
Normalmente, cuando se piensa en la casa de tus sueños, una casa en ruinas en una zona rural es lo más lejano de ello. Pero, ante la falta de vivienda, cada vez se venden más casas que llevan años en ruina.
"Viviendas que, quizás, hace años hubiera sido difícil venderlas, actualmente muchos compradores están buscando esta opción ante la falta de otras", explica Rubén Muñiz, gerente de M3Plus Inmobiliaria.
Algo que está comenzando a suceder, por ejemplo, en el extrarradio de algunas ciudades, como en el barrio de A Guía, en Vigo. Se adquieren casas en ruinas que cuestan unos 60.000 euros. Y con 100.000 más, acaban en viviendas con jardín. Un precio por debajo del de los pisos en Vigo.
"Incluso aquí encontramos clientes que buscan viviendas que tienen una gran reforma y son ellos mismos los que hacen la mano de obra para reformarla", añade Rubén Muñiz. Eso sí, es complicado calcular cuál será el precio final de una reforma, así que los expertos recomiendan pedir consejos financieros antes de comprar una casa de este tipo.