Sánchez propone triplicar la inversión pública en vivienda: el Gobierno pondría el 60% y las comunidades el 40%

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha enviado este martes una carta a todos los presidentes autonómicos de cara a la Conferencia de Presidentesque tendrá lugar este viernes en Barcelona, en la que les propone usar ese encuentro para impulsar un acuerdo estatal en materia de vivienda. En concreto, el jefe del Ejecutivo propone triplicar la inversión pública en vivienda, blindar de por vida la vivienda pública y crear una base de datos pública para acabar con el "monopolio" de los portales privados.

Sánchez centra esa misiva en el "desafío" que supone actualmente el problema de la vivienda en España e invita a los líderes autonómicos a impulsar juntos un nuevo Acuerdo Estatal para la Vivienda para el periodo comprendido entre 2026-2030, construido sobre "tres compromisos recíprocos" y que el propio Sánchez resume así: "Más financiación pública, menos especulación y más transparencia".

Más financiación

La primera propuesta de Sánchez pasa por triplicar la inversión pública en vivienda de los 2.300 millones de euros que se movilizaron en el Plan Estatal 2022-2025 a unos 7.000 millones para los próximos cinco años. De esa cantidad, el Gobierno central se compromete a aportar el 60% (4.000 millones), siempre y cuando los gobiernos autonómicos asuman "una mayor corresponsabilidad" y pongan el 40% (unos 2.700 millones de euros".

En este sentido, Sánchez incide en que "la política de vivienda es una competencia compartida" y que las autonomías "nunca han recibido tantos recursos del Estado como ahora", precisando que recibieron un 47% más entre 2019 y 2025 que entre 2012 y 2018. "Es esencial que parte de esos recursos se destinen a construir y rehabilitar más vivienda pública, en régimen de propiedad y alquiler", sostiene.

La vivienda pública se queda pública

La segunda propuesta de Sánchez es vincular esa mayor inversión con el compromiso de blindar de forma indefinida la calificación de las viviendas con protección pública. En este sentido, denuncia que en los últimos 45 años se construyeron más de 2,4 millones de viviendas protegidas en España, pero que "la práctica totalidad" acabaron descalificadas y vendidas en el mercado libre a precios elevados o bien "fueron capturadas por la especulación y los fondos buitre".

Esto, advierte Sánchez, supone un mal uso de los impuestos y nos aleja de la media europea de un 8% de vivienda pública social, por lo que pide poner fin a esta "terrible sangría" con el que compromiso de que "las viviendas que se financien con dinero público mantengan de forma permanente su calificación de vivienda protegida y, por tanto, ofrezcan siempre una alternativa asequible de propiedad o alquiler para la ciudadanía".

"Construyamos un parque de vivienda protegida amplio que nos permita contener los precios, especialmente en las zonas más tensionadas, y asegurar el acceso a la vivienda a nuestros jóvenes", insta el líder socialista.

Base de datos pública

Por último, el presidente propone acabar con lo que califica como "el monopolio de la información que tienen algunos portales privados" en aras de insertar "más transparencia" en el sistema, creando una base de datos "pública y fiable" que permita a las Administraciones y a la ciudadanía conocer los precios reales de compra-venta y alquiler en sus ciudades.

Ahora mismo, según Sánchez, "las únicas opciones son la opacidad" o "algunos portales privados, de dudosa fiabilidad". Una falta de información, dice, que impide diseñar mejores políticas públicas y que los ciudadanos negocien adecuadamente el precio. Así, propone que todas las Administraciones vuelquen sus datos en una base de datos agregada y que esta se ponga a disposición de la ciudadanía, las universidades y el sector a través de una web para "corregir esta situación" y no "seguir a ciegas".

Una cita tensa

El presidente concluye su carta a los presidentes autonómicos confiando en que el viernes puedan debatir estas propuestas "de forma serena y constructiva" y en "llegar a un acuerdo antes de verano". Ello, a pesar de que esta cita llega después de que las comunidades gobernadas por el PP amenazaran con plantarle si no se incluían ciertos puntos en el orden del día, algo a lo que el Ejecutivo ha accedido, y entre críticas del principal partido de la oposición por el caso de Leire Díez.

En su misiva, precisamente, Sánchez lanza un mensaje a los 'populares', a quienes recuerda que los ciudadanos no eligen a los representantes públicos "para generar crispación o llevar el ruido partidista a las instituciones", sino para que dialoguen y resuelvan sus problemas. "El de la vivienda es crucial y nosotros debemos estar a la altura", advierte.