Enrique García, portavoz de la OCU, ha explicado en Más Vale Tarde algunos de los puntos clave a tener en cuenta en el descenso de los precios de las viviendas de alquiler.

El portavoz de la Organización de Consumidores y Usuarios ha aseverado que el sonado caso de la rebaja del alquiler a un inquilino que se dedica a la actividad turística es "un caso muy específico", y "entre empresas". Por lo que "es más difícil aplicando la ley de arrendamientos urbanos para viviendas habituales plantear estas cuestiones", ha asegurado García, que ha reiterado que la sentencia solo es "un antecedente importante para negocios".

En realidad, la posibilidad de negocio del precio del alquiler por parte de los arrendatarios es más reducida. Las dos posibilidades más viables son renegociar la mensualidad con el casero en caso de que éste esté dispuesto y, por el contrario, cambiar de vivienda de alquiler.

Pero, ¿por qué los alquileres están a la baja? Lo cierto es que la ausencia de turismo por la pandemia está propiciando el descenso de los precios en las viviendas de alquiler. "Es un mercado que está a la baja porque hay una mayor oferta de pisos de alquiler que vienen del entorno turístico hacia el alquiler residencial", ha explicado Enrique García.

La luz, por las nubes

El precio de la luz, por contra, ha subido un 75% respecto al mismo periodo del año pasado. Un hecho que Enrique García ha explicado que el problema es "la fijación del precio de la energía con un sistema marginalista que beneficia a las eléctricas a costa del bolsillo de los consumidores".

"Esto volverá a pasar, porque el sistema marginalista de fijación del precio de la electricidad genera unos beneficios extraordinarios a costa del bolsillo de los consumidores", ha aseverado el portavoz de la OCU.

Precisamente la OCU establece tres escenarios diferentes de cara a la próxima factura de la luz. El primero de ellos es que realmente sea un problema puntual, que dejaría la factura unos cinco euros por encima de lo normal, pero los precios pueden ascender a 20 euros más.

Pero, ¿podría el Gobierno regular el IVA de la luz para que dejara de ser un 21%? Enrique García responde: "La directiva de IVA lo dice clarísimamente, en los suministros de gas y electricidad se podrá aplicar un IVA reducido. España es soberana para decidir si aplica esto o no".

Por ejemplo, otros países europeos, como Portugal o Italia aplican el IVA entorno a los ingresos o el consumo de los usuarios. "Tenemos muy claro que se puede modificar el IVA. Otra cosa es que haya o no voluntad política de hacerlo", ha expresado el experto.

Además, García ha alertado de que hay familias que están pagando la electricidad "a precio de temporal" durante todo el año, ya que tienen tarifas fijas: "Cuidado con cambiarnos a una tarifa que puede ser mucho peor".