¿BURBUJA INMOBILIARIA?
Vuelve el "alquilar es tirar el dinero": el 40% de españoles prefiere hipotecarse que alquilar una casa
Vuelve esa vieja idea de quealquilares tirar el dinero, al menos, entre los más jóvenes. Con unos alquileres por las nubes, la opción que más convence es la de comprar: la demanda de viviendas de alquiler entre los menores de 35 años se ha desplomado en el último año. Prefieren, si pueden, hipotecarse.
Alejandra Medina vive de alquiler en Valencia pero tiene que dejar su piso y para ella ha llegado el momento de comprar: "La verdad es que por los alquileres que se están pagando ahora prefiero comprarme algo". Una tendencia al alza que confirman los profesionales: "Casi todo es comprar, ya muy pocos vienen por alquileres" confiera Resu Alcaide, asesora de Today Inmobiliaria.
También un estudio del mercado inmobiliario de Fotocasa, según el cual la demanda de viviendas de alquiler se ha desplomado un 36% en el último año. En 2017 había un 14% de españoles mayores de 18 años dispuestos a alquilar, este año apenas llega al 9%. La explicación, el menor número de jóvenes activos en el mercado del alquiler: entre 18 y 24 años se ha hundido un 14% y entre 25 y 34, la caída es del 9%.
La gran pregunta es por qué siguen disparados los precios con un descenso así de la demanda y la respuesta es los agentes externos: "Desde el alquiler turístico que reduce la oferta de vivienda en alquiler a los fondos de inversión o inversores particulares" explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
Y eso ha hecho que vuelva con fuerza un clásico de lo más español: alquilar es tirar el dinero. En el último año, el porcentaje de españoles que piensan así ha subido cinco puntos, del 35% en 2017 al 40% en el estudio de este año.
