María Matos, portavoz de Fotocasa, explicaba el pasado sábado en laSexta Xplica los resultados del informe elaborado por su empresa en el que compara el precio del alquiler actual con el de los tiempos de la burbuja inmobiliaria. De este modo, comenta que actualmente es un 14% más caro que en 2007 y en comunidades como Canarias o Baleares supera el 50%.
En este sentido, apunta que actualmente "nos encontramos en una crisis de sobreprecios" donde en 2022 alcanzó máximo histórico hasta en tres ocasiones y este 2023 lo está haciendo mes a mes: "Probablemente cuando acabe abril podremos decir que el precio ha vuelto a alcanzar un nuevo récord", afirma Matos.
La portavoz de Fotocasa asegura que la principal causa de estos precios disparados es que hay "una excesiva demanda y muy poca oferta". Sobre los otros motivos, apunta al alquiler turístico; las regulaciones del alquiler que, afirma, "los propietarios dicen que desincentiva que sigan manteniendo esas viviendas en el mercado" y el parque de vivienda social que califica de "insuficiente". Del otro lado, concluye, se ha producido un aumento de la demanda tras la pandemia debido a la subida de tipos de interés "que no solo afecta al mercado de la compra, también al del alquiler".
