El portavoz de FACUA interviene en el programa para explicar cómo gestionar los problemas que se pueden dar en los alquileres vacacionales.
"Cuando algo se avería parte del mobiliario, hay que avisar al propietario para que lo resuelva sobre la marcha. Si no lo hace, tarda mucho o no nos hace caso, se puede reclamar la devolución de una parte de lo que hayamos pagado por el alquiler", explica el experto.
Se trataría entonces de negociar ese precio, ya que no queda recogido en ninguna normativa. Si eso te ocurre en el piso en el que vives habitualmente, los tiempos pueden ser mayores pero al final se tiene que acabar resolviendo.
¿Y quién paga los desperfectos? "Si los provocas tú, los pagas tú. Si se rompe algo y es por el uso habitual de la vivienda, se le puede reclamar al propietario y es él quien tiene que resolverlo".
Eso sí, si el propietario no pone una solución, no se debe de dejar de pagar el alquiler, porque "eso puede ser motivo de desahucio", indica Sánchez. "Hay que seguir pagando y presentar una reclamación formalmente al propietario", concluye.
Sobre la fianza....
El casero puede pedir de fianza "lo que le dé la gana" en un alquiler vacacional, ya que no hay regulación respecto a ello, explica Sánchez.
Además, cuando contratamos los alquileres a través de internet y resultan ser diferentes a las fotografías del apartamento que habíamos visto en la web, también podemos reclamar.
Eso sí, si el particular no quiere llegar a un acuerdo, habrá que ir a tribunales. Si se ha alquilado a través de alguna plataforma es más viable que se resuelva, porque en teoría debería de responder en ese tipo de situaciones.