El número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda cayó en abril a 15.326, cantidad que también bajó, el 7,8 %, respecto al mes anterior. Asimismo, el importe total de estos préstamos bajó a 1.538,64 millones de euros, el 8 % menos que un año antes y el 9,6 % menos que en marzo de este año.
Por su parte, el importe medio de las hipotecas se situó en 100.394 euros en abril, el 6 % más que en el mismo mes de 2013 y el 2 % menos que los 102.397 euros de marzo, que apenas habían variado respecto a febrero.
En los registros de la propiedad se inscribieron 23.465 hipotecas en abril, el 20,5 % menos que en el mismo mes de 2013, aunque su importe medio se elevó el 46,1 % y se situó en 159.025 euros.
El valor conjunto de las hipotecas creadas sobre fincas urbanas era de 3.731,5 millones de euros a cierre de abril, lo que supone un repunte del 16,1 % comparado con el mismo mes de 2013 y una subida del 4,4 % respecto al mes anterior.
En cuanto a las fincas rústicas, en abril se firmaron 1.438 hipotecas, con un descenso interanual del 18,8 % y un incremento del 6,8 % respecto al mes anterior. El importe medio del préstamo hipotecario para fincas rústicas se situó en 138.803 euros, el 2,4 % superior al registrado en abril del año anterior, y el 2,9 % mayor que el de marzo.
En cuanto al tipo de interés medio de las hipotecas de viviendas se situó en el 3,97 % en abril, frente al 4,04 % de marzo, mientras que el interés medio de las hipotecas para todas las fincas quedó en el 3,84 %, frente al 3,94 % de marzo y el plazo medio, en 21 años.
El 93,1 % de las hipotecas firmadas en abril se constituyeron a tipo variable y de ellas, el 87,5 % estaban vinculadas al Euríbor. En abril se cambiaron las condiciones de 18.386 hipotecas, con un descenso interanual del 21,3 %.
"Es mucho más importante el déficit de viviendas"
Escrivá advierte que poner topes al alquiler de la vivienda puede tener "efectos indeseables"
¿Por qué es importante? Lo dice el ahora gobernador del Banco de España que era miembro del Gobierno que impulsó precisamente la medida de topar el precio del alquiler.