Los ayuntamientos podrán cobrar a los propietarios que accedan al garaje a través de aceras

Una reciente decisión del Tribunal Supremo ha abierto la posibilidad de que los ayuntamientos cobren una tasa a los propietarios de plazas de garaje cuya entrada atraviese una acera. Este fallo establece que el uso privado de un espacio público, como una acera, para acceder a un garaje puede ser gravado con un impuesto municipal, dependiendo de la regulación de cada municipio.

La tasa no se refiere al simple hecho de tener una plaza de garaje, sino al uso de la vía pública para entrar y salir de la misma, ya que implica una alteración del uso común de la acera. Pero… ¿Qué pasa si la acera está construida en terreno privado? Aunque la acera esté construida en una propiedad privada, su uso es considerado público al estar destinado al tránsito peatonal, por lo que el ayuntamiento podrá cobrar igualmente la tasa.

El Tribunal Supremo ha dejado claro que cada ayuntamiento tendrá la capacidad de decidir si impone o no esta tasa, lo que podría generar diferencias significativas entre localidades. Este tipo de impuesto no es nuevo en algunas ciudades, pero ahora la sentencia podría animar a más municipios a adoptarlo.

¿Qué hacer si un vecino ocupa nuestra plaza de garaje?