Los trabajos de desmantelamiento del estadio Vicente Calderón ya han comenzado pero habrá que esperar hasta el verano para su demolición, como recoge el calendario acordado tras la aprobación definitiva del proyecto de urbanización que transformará el ámbito Mahou-Calderón.
El ámbito ocupa una superficie total de 193.804 m2. La primera fase supone dar luz verde a la licencia de demolición del estadio.
No es el Ayuntamiento sino los propietarios del suelo, reunidos en la Junta de Compensación, los que ejecutan la demolición y financian el proyectopresupuestado en 42,2 millones de euros.
El proyecto se ejecutará en tres etapas, cuyo plazo de ejecución sumará 34 meses. La superficie del ámbito se desglosa en dos áreas, una de ellas destinada al uso residencial y terciario, y la otra a viario, zonas verdes y equipamiento de carácter básico.
El suelo destinado a uso residencial ocupa 33.339 m2 (con una edificabilidad de 132.344 m2), de los cuales 13.234 m2 son para vivienda de protección pública, lo que supone más de un 11 por ciento del total de uso residencial.
El uso terciario suma una edificabilidad de 14.705 m2. Con respecto al suelo destinado a usos dotacionales, son 13.893 m2 destinados a equipamiento público. A zonas verdes se destinan 73.099 m2 y a viario 73.469.
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