DESARROLLADA EN SILICON VALLEY

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Esta web te calcula lo que puedes ganar alquilando tu habitación o casa en Airbnb

¿Estás pensando en alquiler esa habitación que te sobra en casa y no sabes por cuánto ponerlo? Lo normal ahora es que vayas directamente a Airbnb y utilices su calculadora automática, pero la verdad es que se queda corta con las opciones disponibles. Pero hay una solución.

Herramienta para calcular precio
Herramienta para calcular precio | Eliot&me

TecnoXplora | @tecnoxplora | Madrid | 25/08/2017

La herramienta que tienen en Airbnb para calcular lo que puedes ganar alquilando tu propiedad sólo te pide la localidad en la que se encuentra ese alojamiento y si se trata de una casa entera, de una habitación y el número de invitados que entran. Con eso te calcula un precio que, muchas veces, no se corresponde con la realidad del mercado.

Para solucionar este problema, un par de emprendedores de Sillicon Valley han creado una herramienta que es mucho más completa que la propia de Airbnb y que te puede servir tanto para alquilarlo en esa plataforma como para guía para otros sitios donde la quieras poner.

El funcionamiento es también muy sencillo, pero lleva por detrás un complejo algoritmo para ajustar el precio a la realidad del mercado. Según uno de sus creadores, el algoritmo aprende de la tendencia histórica de precios en esa zona, de los servicios disponibles, de las señales de demanda de pisos que se pueda detectar en el área, así como de otros productos y recursos.

Airbnb | VisualHunt

Una vez que el usuario mete los datos, la herramienta le da el precio medio por día y por semana del último año. Además, el usuario también puede seleccionar el número de personas que quiere alojar y si se trata de una propiedad entera o de solo una habitación.

Y no sólo eso: esta herramienta también da un par de datos curiosos pero a su vez bastante interesantes. El primero de ellos tiene que ver con el tiempo meteorológico, ya que te dice en qué meses llueve menos en tu zona y, por tanto, es mejor para que sea alquilado.

Por último, también te muestra en un mapa los lugares a los que te puedes ir 'gratis' con el dinero que te saques de haber alquilado tu casa o tu habitación durante un tiempo determinado. Todo un lujo para los viajeros a los que no les gusta exprimirse demasiado la cabeza para elegir destino...

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