Cinco consejos si estás buscando piso por internet

Buscar un piso por internet puede ser maravilloso, pero también una auténtica tortura. Porque lo bueno de internet es que el abanico de posibilidades es casi infinito, y lo malo... que el abanico de posibilidades es casi infinito.

Si a eso le sumamos a los caseros 'pillos' (por decirlo de manera suave), los gastos no incluidos o la presencia de algún que otro aprovechado, al final la búsqueda online puede acabar siendo contraproducente.

Por eso, si estás buscando piso te aconsejamos que sigas estos cinco pasos:

1. Mejor portales especializados

Sabemos de sobra que conoces algunos de los mejores portales especializados en alquiler o compra de pisos, pero si estás buscando alguna ganga o andas corto de dinero es probable que también te metas en algún que otro foro.

Pues bien: no te lo recomendamos en absoluto.

El casero que aparezca en ese foro puede ser honrado, claro que sí, pero las posibilidades de que estés ante un timador aumentan de manera tremenda. Si puedes entrar en un portal especializado, el grado de confianza será mejor -porque los grandes portales detectan y filtran los fraudes rápidamente-.

2. Fotos, fotos por doquier

Seguro que has visto un piso que es bastante barato, pero lo malo es que apenas tiene fotos. Si se trata de un piso de dos habitaciones y terraza pero ninguno de ellos aparece en las fotos, desconfía y considera descartarlos.

De hecho, teniendo en cuenta que en los portales hay un montón de ofertas, quizá sería un buen filtro el descartar automáticamente los que no tengan fotos. Estamos en el siglo XXI: si tu casero no es capaz de hacer unas fotos con el móvil... mal asunto.

3. ¿Inmobiliaria o propietario?

Es otra de las dudas clásicas. Si vamos cortos de presupuesto, en el mundo offline solemos optar por los pisos anunciados por su propio dueño, ya que nos ahorraremos la comisión de la agencia (y es lo más lógico del mundo).

Sin embargo, el mundo de los alquileres online no es todo lo idílico que nos gustaría: si en internet quieres tener un punto extra de confianza y puedes permitirte el gasto, la agencia inmobiliaria será una buena opción.

4. Propietario con teléfono

Si has pasado olímpicamente de recurrir a una agencia y prefieres un propietario, hay una cosa en la que debes fijarte: su contacto, ¿hay un número de teléfono? ¿O sólo un email?

Piensa que, en caso de posible estafa, rastrear un email no es nada sencillo, pero hacerlo con un teléfono sí, ya que hasta los móviles prepago tienen que estar registrados con un DNI. Si tu posible propietario no quiere darte un teléfono, quizá sea mejor que pases de él.

5. Filtra todo lo que puedas

En el mundo offline, dado que el número de pisos es muy limitado, solemos afinar menos la búsqueda. ¿Que el piso tiene terraza? Genial. ¿Que no la tiene? Bueno, también bien. ¿Que la cocina es de risa y el salón es más pequeño que el baño? Bueno, oye, así hay que limpiar menos.

Lo bueno de internet es que el abanico de opciones aumenta de manera exponencial, pero eso también puede eternizar tu búsqueda. Aplica filtros sin miedo: metros cuadrados, precio cerrado, número de habitaciones, con piscina o sin piscina...