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INVASIÓN DE PLAZA

¿Qué hacer si un vecino ocupa nuestra plaza de garaje?

Existen diferentes pautas que hay que seguir en el caso de que un vecino ocupe inapropiadamente una plaza de tu propiedad.

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En algunas ocasiones, nos toca batallar con algún vecino molesto que ocupa nuestra plaza sin permiso de forma constante o que simplemente la invade parcialmente, dificultando nuestra maniobra de aparcamiento y en ocasiones evitando que podamos hacer uso de nuestra plaza. Incluso, es probable que otro vecino del edificio ocupe constantemente plazas libres de parking sin propietario y sin permiso de la comunidad. ¿Qué podemos hacer en estos casos?

Una invasión total o parcial de una plaza de garaje supone una invasión ajena de la propiedad privada, y es algo que no debes pasar por alto. La primera solución siempre debe ser amigable y hablar con el responsable para buscar una solución. Si el vecino persiste, entonces tendremos que acudir poco a poco a diversos estamentos.

Ocupación invasora de una plaza de garaje
Ocupación invasora de una plaza de garaje | Centímetros cúbicos

El siguiente paso es elevar la queja al presidente de la comunidad de vecinos o administrador de la finca. En algunas comunidades existe una sanción por este tipo de situaciones, y debe ser contemplado en una junta de vecinos. Si el vecino en cuestión hace caso omiso a la comunidad y a las sanciones de la misma, es cuando debemos optar por la vía judicial. Podemos hacerla a título personal o junto a la comunidad de vecinos.

Por norma general, la simple mención de las acciones judiciales provoca que muchos invasores de plazas desistan de su comportamiento. Ten en cuenta que la vía judicial requiere de pruebas, así que asegúrate de obtenerlas antes de empezar los trámites.

Te interesa: calcula si tu coche cabe en una plaza de aparcamiento o no

¿Cuántas veces nos hemos preguntado si nuestro coche cabe en una plaza de aparcamiento o no? Para no tener que perder mucho tiempo analizando el hueco a simple vista o dejar pasar la oportunidad de aparcarlo en un sitio donde pensábamos que no cabía y en realidad sí, en Estados Unidos han puesto en práctica una aplicación que ayuda a resolver esto.

La ha desarrollado Edmunds y lo que hace es medir el hueco de la plaza de aparcamiento y en función del coche nos dice si cabe o no para aparcarlo en ella. Para saberlo, hay que hacer una foto del hueco con la cámara del móvil para que la aplicación escanee el espacio. Después se elige el modelo de coche en la aplicación. A continuación y con ayuda de la realidad aumentada, en la pantalla se verá una malla que representa las dimensiones del vehículo dentro de la plaza de aparcamiento. De esta manera se verá a simple vista si el coche entra o no. De momento, la aplicación solo está disponible para Apple.

 

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