La empresa americana, a
través de Global Cities Madrid Live SA, hizo su solicitud de forma telemática
para iniciar un nuevo expediente en el que incorporan más detalles del proyecto
y en concreto del área centro, la zona más importante que supone una inversión
de 600 millones y que incluiría la 'playa' de acceso público gratuito, una
laguna de seis hectáreas.
En la documentación, que
la compañía ha querido hacer pública para evitar ningún cuestionamiento sobre
su plan, se incluye una carta de compromiso firmada por el presidente del grupo
estadounidense, David Cordish, y el consejero delegado de Global Cities Madrid
Live SA y socio ejecutivo de The Cordish Companies, Joseph Weinberg,
garantizando la inversión total del proyecto y su ejecución por 2.200 millones
de euros.
Técnicos de la compañía
han explicado que en esta nueva solicitud se ha incluido parte del contenido
que tenía previsto aportar en las fases posteriores del procedimiento, en
concreto, en la oferta al concurso público. De este modo, además de la carta de
compromiso financiero de la compañía, que aporta en su totalidad la inversión,
se adjuntan otras dos, una segunda de M&T Bank y otra del Credit Suisse.
También han ofrecido una
versión avanzada del 'masterplan', y el detalle desarrollado de las actividades
y usos desde la primera construcción, incluido la programación cultural y las
instalaciones deportivas, con el objetivo de explicar a la Comunidad que su
proyecto tiene carácter multisectorial que se exige para tramitarse como un
CID.
Cordish quiere levantar
en Madrid el primer centro integrado de entretenimiento y convenciones
internacional en Europa con una inversión de 2.200 millones de euros, en un
total de 134 hectáreas y dividido en tres áreas denominadas Centro -la primera
que quieren llevar a cabo-, Este y Oeste.
En el nuevo expediente
la compañía amplía detalles de la que será la zona más importante, la Centro,
con 92 hectáreas (el 70 por ciento de la superficie). En este punto, Cordish se
reserva el derecho de incluir en la construcción inicial la totalidad o parte
de las áreas este y oeste y su inversión correspondiente (1.600 millones de
euros adicionales).
Así, se explica que este
área contará con el primer hotel de lujo con un mínimo de 500 habitaciones y
suites, que será operado directamente por el Grupo Cordish, si bien desde la
compañía reconocen que ha habido contactos con distintas cadenas
internacionales, y también españolas, interesadas en el proyecto.
También habrá un centro
de convenciones, con capacidad para 8.000 personas, y, como novedad con
respecto al proyecto presentado en diciembre, destaca la playa Live! Beach,
única en Europa, que contará con una gran piscina laguna transparente en seis
hectáreas, con tecnología "sostenible" con el medio ambiente, y
deportes acuáticos como Kayaking, paddle, surfing, wind surf y beach volley.
El Grupo invertirá 26
millones de euros y está en conversaciones con el desarrollador de la
tecnología que consume la mitad del agua que requiere un área verde del mismo
tamaño: utiliza, según la compañía, cien veces menos químicos que los tratamientos
convencionales de piscinas de agua potable y consume un 2% de la energía usada
por los sistemas de filtración convencionales de piscina.
En cuanto a las
instalaciones de entretenimiento y cultura, Cordish detalla que habrá
instalaciones para música en directo, interiores y exteriores, un rincón del
artista, un club de la comedia, el rincón de la moda para promocionar a
diseñadores noveles; y el rincón del chef, dedicado a talleres de cocinas.
También comprende
diversas áreas destinadas permanentemente a la programación de festivales,
exposiciones, ferias de arte, mercadillos artesanos, eventos culturales y
conciertos; un centro de torneos E-Sports, salas de cine y teatro de artes
escénicas. De hecho, como han apuntado técnicos de Cordish, se negocia poder
traer a Madrid un espectáculo de Broadway, con el fin de que todo el que quiera
verlo en Europa tenga que venir a la capital.
El plan contempla el
área de juego, con todos los juegos incluidos en la Ley CID, y supondrá en
torno al 10 ó 15 por ciento de la superficie del proyecto, unos 11.000 metros
cuadrados. Los estudios iniciales permiten incluir aproximadamente cien mesas,
de 1.000 a 1.500 máquinas de azar y 30 mesas de póker.