Ismael Clemente, experto en la compra de ladrillo para inversores internacionales y internacionales y Managing Director de Magic Real Estate, es el que busca negocios para los fondos de inversión, una vez identificada la operación les ayuda a cerrarla, gestionan los activos resultantes de esa operación y les ayudan a salir. Es decir, le dice al fondo de inversión donde hay una oportunidad para invertir y qué hacer para sacar una rentabilidad. El Managing Director de Magic Real Estate se dedica a los fondos de capital riesgo inmobiliario.
Clemente compra en España inmuebles para inversores extranjeros. Ismael asegura que alguna vez ha dejado de haber interés por el ladrillo español en el extranjero porque “las burbujas se huelen”. Son los que detectan cuando va a haber una crisis y cuando va a haber una recuperación. “Somos como los canarios en las minas. Cantamos cuando hay grisú”. Ahora, “en general hay una cierta sensación de frenesí por parte de inversores internacionales por tomar posiciones en España”, comenta.
Según las leyes del mercado, que son las que imperan al “pedir la pasta”, Ismael comenta que “los mercados no gobiernan pero corrigen al que gobierna mal”. Unas leyes que según Jordi Évole “nos han llevado donde nos han llevado”. Clemente comenta que los errores se corrigen rápido pero que se ha tardado cinco años en corregir porque durante gran parte del tiempo se estuvo negando el problema. “Emitir 400.000 kilos de deuda pública mientras que niegas que hay una crisis es bastante grave”, conlcuye.