La compraventa de inmuebles ha registrado su mejor semestre desde 2007, una tendencia que analiza el economista Gonzalo Bernardos en Más Vale Tarde.

"Siempre es buen momento para comprar si necesito la vivienda para vivir, o tengo los ahorros suficientes y quiero cambiar, y no voy a hacer negocio, sino que quiero disfrutar", ha asegurado Bernardos.

No obstante, el economista ha apuntado que "si se quiere comprar vivienda para especular en las grandes capitales, la especulación es peligrosa".

En concreto, Bernardos ha mencionado los casos de Madrid, Palma, Málaga y Barcelona, donde "los precios empiezan a ser un grandísimo problema".

En estas ciudades, la situación se ve influenciada "por la llegada de un gran número de inversores extranjeros", situación que lleva a que "los precios estén subiendo muchísimo, en algunos sitios superando el 12%, algo que hace que se pueda decir que en las grandes capitales españolas haya ciertos rasgos de burbuja inmobiliaria".

En este punto, para el economista, "el mercado inmobiliario ha ido bien porque hay ahorro acumulado y necesidad de cambiar vivienda después de que el COVID haya demostrado que ciertos pisos no nos gustan". Además, subraya que "los jóvenes han encontrado trabajo y algunos por sí mismos, y otros con ayuda de sus padres, por primera vez en bastantes años, están comprando mucha vivienda".

Ante la pregunta de Marina Valdés sobre si la burbuja inmobiliaria puede reventar, Gonzalo Bernardos prevé que "el precio va a seguir subiendo en lo que resta de año por la escasa oferta". No obstante, añade que "hay dos cosas que pueden parar la burbuja 'light' por falta de oferta: una subida de tipos de interés y que España caiga en recesión", aunque lo ve improbable.

En este sentido, el economista pronostica que de cara a 2024 "puede haber peligro de burbuja inmobiliaria en las grandes ciudades".

Por otro lado, Gonzalo Bernardos hace un pronóstico sobre cuándo empezarán a bajar los precios "si no ocurre nada raro". Puedes ver el momento en el vídeo que se incluye a continuación.