Las diferencia de precios antes de la crisis con la actualidad es abismal. Un adosado en Torrent, de cuatro habitaciones, terraza y plaza de garaje, antes se podía pagar 280.000 euros, ahora: 136.000 euros. Y como esta nos encontramos muchas más casas, incluso las hay que su precio se ha llegado a desplomar hasta el 70%.
Adrián Gimeno, desde la inmobiliaria Cases de L’Horta así lo asegura: “Viviendas que en el 2007 se vendían por 240.000, a día de hoy se están vendiendo por 80.000 euros”.Y es que desde que comenzó la crisis en 2008, el precio de las viviendas ha retrocedido un 37%.
Una caída en picado que sitúa el precio del metro cuadrado en valores que nos hacen retroceder una década, hasta 2003. Pero ni siquiera esta bajada convence a los compradores.
El motivo: la falta de financiación y la esperanza de que los precios caigan aún más.Y es que aunque los precios hayan descendido, la escasez de empleo y los sueldos bajos impiden que la compra de viviendas crezca.
Fernando Encinar, Jefe de Estudios de Idealista.com asegura que “si se tiene en cuenta el precio de la vivienda y los sueldos actuales para que aún hay cierta distancia entre el precio y lo que pueden pagar los españoles por ella”. Y es que precisamente los compradores que puede adquirir una vivienda son los que no tienen que pedir crédito.
El 95% de las ventas actuales de la vivienda son al contado, sin intervención de los bancos. También, una parte importante de compradores de viviendas en la actualidad son los extranjeros, que llegan como turistas y redescubren el precio de la vivienda, después de que en 2005 huyeran escandalizados por el precio de esta.Según los expertos, el precio podría caer hasta un 25% más.
Votos en contra de PSOE y Sumar
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