ESTARÁ EN VIGOR EN TRES MESES

ESTARÁ EN VIGOR EN TRES MESES

Todo lo que tienes que saber sobre la ley hipotecaria: cuánto ahorras y en qué te beneficia

A partir de su entrada en vigor, no serán los clientes quienes tengan que aportar el pago de todas las tasas derivados de la apertura de una hipoteca.

laSexta.com | Madrid | 21/02/2019

El Congreso ha conseguido aprobar la nueva ley hipotecaria después de tres años y varias enmiendas del Senado. Entre las novedades se encuentra que los bancos tendrán más difícil ejecutar un desahucio; si antes podían hacerlo con el impago de una sola cuota, ahora tendrán que ser con un mínimo de 12.

También se incluye la eliminación de una cláusula considerada abusiva como son las cláusulas suelo. El impuesto de Actos Jurídicos Documentados lo pagará el banco; se trata de uno de los mayores gastos al firmar una hipoteca que, dependiendo de la Comunidad Autónoma, puede suponer hasta 6.000 euros.

El banco también asumirá los gastos de notaría, registro y gestoría, por lo que el cliente sólo pagará la tasación, unos 300 euros.El cliente se ahorrará en la firma de una hipoteca unos 9.000 euros aproximadamente, pero a ADICAE, asociación de usuarios de la banca, le parece una cuantía insuficiente: "Se queda corta en protección al consumidor y no va a poner freno a los abusos de la banca en materia hipotecaria".

Además se abaratará el pago de la hipoteca antes de tiempo, las comisiones de amortización anticipada se reducirán a la mitad en el caso de hipotecas de tipo fijo. La nueva ley y todas sus nuevas medidas no entrarán en vigor hasta dentro de tres meses.

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