Andorra ha sido la última en echar el freno a la especulación extranjera. El Govern ha prohibido a los ciudadanos extranjeros que compren casa en el Principado para frenar el incremento abrupto de precios. La decisión llega cuando los precios, durante el último trimestre de 2022 y el primero de 2023, han escalado un 12,8%. No obstante, se trata de una medida temporal hasta que se cree un impuesto específico para ello.

Andorra, así, se suma a varios países que han prohibido la compra de vivienda a extranjeros. Hace cinco años lo hizo Nueva Zelanda y hace solo unos meses, Canadá. En ambos casos el motivo fue el mismo: frenar la especulación.

En España, por ejemplo, losextranjeros compran ya casi el 15% de las casas. Solo en el último año las compraventas se han disparado un 45%. El mercado inmobiliario se encuentra así de tensionado a pesar de un contexto de tipos e hipotecas altísimas. Hasta ahora, Baleares es la única zona de España que se planteó esta medida.

Sin embargo, en Europa, por el momento, no estaría permitida una medida así ya que va en contra de la directiva europea. La Comisión Europea (CE) solo lo permitiría en el caso de que existieran razones imperiosas de interés general.

Pero no solo la compra está desorbitada, sino también el precio del alquiler. En nuestro país, el Gobierno ha prorrogado el límite del 2% para todo 2023. En otras ciudades, han tomado medidas como usar la vivienda habitual. Es el caso de Nueva York, donde desde hace 10 días quien quiera alquilarun Airbnb en Manhattan deberá compartirlo con su propietario.

Evitan hacer declaraciones

Silencio en el mundo económico ante la posible dimisión de Sánchez

El mundo económico ha evitado hacer declaraciones sobre la suspensión de la agenda del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, que decidirá este lunes si finalmente continúa al frente del Ejecutivo. Desde el miércoles, los mercados no han experimentado grandes giros.